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Exclusif

Angoulême (16000)

VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE OU VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ DAME 87 ANS VALEUR EXPERT 200 000 € VENTE 136 200 €.

Prix

du bien

153 200 €

réf : E 82064

01

Général

Viager occupé sans rente au profit d'une dame de 87 ans ,valeur estimée 217 000 € ,vente 153 200 € frais d'agence inclus.Vous prendrez possession du bien pour le louer, l'habiter ou le vendre au départ de la dame en résidence seigneurial ou autre.

Investisseur immobilier, achetez en nue-propriété en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote et en maîtrisant votre budget grâce au viager occupé sans rente ! Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement.

Découvrez ce charmant viager occupé.

Situé , sur la commune d'Angouleme en centre-ville la cité, juchée sur son éperon rocheux et reconnue ville d'art et d'histoire;110 000 habitants avec l'agglomération.

C'est également une ville commerciale et administrative, dotée d'un centre universitaire , et d'une vie culturelle remarquablement animée.

Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon lumineux ,d'une salle à manger donnant directement sur la cuisine ,d'un couloir véranda ouvert sur un espace extérieur de 11 m² avec barbecue et d'un wc.

Au premier étage ,deux chambres indépendantes avec un cabinet de toilette WC privé et une salle.

Au deuxième étage, une chambre de bonne avec son coin cabinet de toilette , une petite salle de jeux et un dressing.

La maison est parfaitement entretenue : les huisseries sont en double vitrage PVC,chaudière neuve gaz de ville,tout à l'égout.

L'ensemble offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Frais de notaire calculés sur la valeur occupée et non sur la valeur libre soit une économie importante.

Contactez-nous pour plus d'informations.. Garanties financières demandées avant visite. Une exclusivité Delanchy Viager votre expert viager et Delanchy Ghislaine du Réseau EXPERTIMO. Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

02

Plus d'infos

Code postal

16000
Surface habitable (m²)

117 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Etage

2
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente

153 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 865 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale

200 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Murs mitoyens

2

05

Bilan énergétique

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